買賣稅項

房產購買 房產出售 房產擁有者
  • - 印花税
  • - 登記税
    1. * 登記税=固定資產評税估值 × 税率
    2. * 登記税在不同時期也有不同的減税政策
  • - 房產購置税
    1. * 房產購置税=固定資產評税估值 × 0.5 × 税率
  • - 印花税
  • - 登記税
  • - 轉讓收入税
  • - 轉讓税
    1. * 短時期轉讓(持有5年内售出)
      • 收入税30%
      • 住民税9%
    2. * 長時期轉讓(持有超過5年售出)
      • 收入税15%
      • 住民税5%
  • - 房產税和城市規劃税
    1. * 房產税=固定資產評税估值 × 1.4%
    2. * 城市規劃税=固定資產評税估值 × 0.3%
    3. * 固定房產税率原則上是1.4%, 但不同的城
      • **手續費為物業價格的3%